Wecken Sie das Potential dieser Immobilie! Ein Haus für 2 oder 3 Personen.

Beschreibung

Diese etwas in die Jahre gekommene Doppelhaushälfte besticht durch Gemütlichkeit und Charme. Schaffen Sie sich hier Ihr neues Zuhause - ideal für 2 bis 3 Personen.

Ausstattung

Sie betreten dieses charmante Haus in einen Flur, von dem rechter Hand das lichtdurchflutete Wohnzimmer abgeht. Ein Traum in diesem Zimmer ist der nostalgische Dielenboden, der sich in fast allen Zimmern des Hauses wiederfindet.

Dem Wohnzimmer schließt sich das Badezimmer an. Es ist zeitlos eingerichtet mit einer Badewanne und einer Dusche. Gleichzeitig beinhaltet der helle Raum die Gastherme.

Linker Hand des Flurs können Sie Ihren Kochkünsten frönen: die Küche ist zeitlos mit den üblichen Küchengeräten ausgestattet und bietet Platz zur Unterbringung eines Esstischs.

Eine Vollholztreppe führt Sie in das Obergeschoss.

Untergebracht sind hier 2 Schlafzimmer und ein Ankleidezimmer. Letzteres könnte man durchaus zum Badezimmer umbauen, sofern der Bedarf besteht.

Die Wohnräume der Immobilie - Wohnen, Schlafen - verfügen noch immer über die original Dielenböden - eine Augenweide für Menschen, die warme Holzfußböden mögen und schätzen.

Sehen Sie dieses vielfältige Potenzial, das in diesem charmanten Haus steckt! Das offene Wort ist uns immer sehr wichtig: Wir gehen davon aus, dass ein neuer Eigentümer dieser Immobilie im Dachbereich eine geeignete Dämmung spendieren wird. Sollten Sie Handwerker benötigen, helfen wir Ihnen gern.

Wir freuen uns auf einen Besichtigungstermin mit Ihnen!

Sonstiges

Das Haus im Überblick:

• ca. 85 m² Wohnfläche
• ca. 478 m² Grundstück (ideele Teilung) mit Sondernutzungsrechten
• 3,5 Zimmer
• Außenstellplatz
• Einbauküche
• teilunterkellert

Liebe Interessenten,

die visualisierten Grundrisse in diesem Exposé dienen nur der besseren Darstellung, Abweichungen sind möglich und realistisch.

Unsere grundsätzliche Empfehlung an alle Immobiliensuchenden:

Sie beabsichtigen Eigentümer einer Immobilie zu werden. Damit Sie bei stark nachgefragten Objekten keine Zeit verlieren, sollten Sie sich unabhängig von einer konkreten Immobilie eine Finanzierungsbestätigung durch ein Kreditinstitut ausstellen lassen. Diese Bestätigung kann den Ausschlag dafür geben, dass der Verkäufer Ihnen das Objekt zusagt.

Sprechen Sie uns an, wir helfen Ihnen gerne mit Tipps rund um die Immobilienfinanzierung.

Rechtshinweis:
Da wir Objektangaben nicht selbst ermitteln, übernehmen wir dafür keine Gewähr. Dieses Exposé ist nur für Sie persönlich bestimmt. Eine Weitergabe an Dritte ist an unsere ausdrückliche Zustimmung gebunden. Alle Gespräche sind mit unserem Büro zu führen.