Einzugsbereites Endreihenhaus mit gemütlichem Grundstück für die kleine Familie!

Beschreibung

Dieses liebevoll ausgestattete Endreihenhaus verwöhnt den neuen Eigentümer auf ca. 118 m² Wohnfläche.

Abgerundet wird das Angebot dieser wertig eingerichteten Immobilie durch einen Vollkeller und einen Außenstellplatz.

Ausstattung

Die bauliche Substanz dieser Immobilie lässt kaum Wünsche offen.

Betreten Sie Ihr neues Zuhause in einen sehr üppigen Dielenbereich, von dem das hell geflieste Gäste-Duschbad rechter Hand abzweigt.

Treten Sie ein in Ihre neue Küche: derzeit finden Sie eine zeitlos elegante Küche mit Herstellern üblicher Küchengeräte vor. Der Clou in diesem Bereich: die Küche wurde vor einiger Zeit erweitert zu einer "Kommunikationsküche". Hier ist derzeit ein Essplatz eingerichtet, an dem sicher die Familie am Ende eines erfüllten Tages über die Erlebnisse reden kann.

Von der Küche und/oder dem Flurbereich erreichen Sie direkt den Wohnbereich. Die überaus helle Fensterfront bietet ein angenehmes Raumgefühl und Zutritt zu dem modernen Terrassenbereich. Eine elektrische Markise schützt Sie dort vor direkter Sonneneinstrahlung.
Das Wohnzimmer selbst in seiner Größe bietet viele Möglichkeiten, den Raum nach Ihren Ansprüchen zu gestalten.

Über eine geschmackvolle Vollholztreppe erreichen Sie das Dachgeschoss. Hier erwarten Sie 2 helle Schlafzimmer und ein großzügiges Badezimmer, ausgestattet mit einer feinen Badewanne mit Duschmöglichkeit - eine perfekte Ergänzung zum Duschbad im EG.

Das größte der beiden Schlafzimmer ließe sich problemlos abteilen in z.B. 2 Schlafzimmer für den jungen Nachwuchs.

Das Angebot wird abgerundet mit einem Vollkeller. Neben den üblichen "Kellerräumen" ist derzeit auch eine kleine Bar im großzügigen Treppenhauskern vorzufinden.

Die Immobilie ist in einem tadellosen Zustand. Grundsätzlich können Sie ohne Renovierungsaufwand sofort einziehen.

Sonstiges

Treten Sie ein und überzeugen sich vom Charme dieser gepflegten Immobilie!

Das Haus im Überblick:

• Grundstück ca. 368 m²: Süd-Ost-Ausrichtung; WE-Teilung
• Wohnfläche ca. 118 m²
• 3 Zimmer
• der Grundriss bietet weitere Gestaltungsmöglichkeiten zur Veränderung auf 4 Zimmer
• 2 Bäder
• Einbauküche
• Vollkeller
• Ölheizung Bj. 1996
• Fußbodenheizung
• Rollläden (teils elektrisch)
• neue Fenster
• 1 Veluxfenster mit elektrischer Jalousie
• zahlreiche Einbauschränke
• neue Innentüren im ganzen Haus, auch im Keller inkl. Glaseinsätzen mit Kompassrose
• elektrische Markise

Lassen Sie diese Immobilie auf sich wirken und entdecken Sie die hochwertigen Baumaterialien, die hier verwendet wurden. Wir freuen uns auf eine Besichtigung mit Ihnen!

Liebe Interessenten,

die visualisierten Grundrisse und die Animationen der Räume in diesem Exposé dienen nur der besseren Darstellung der Räume, Abweichungen sind möglich und realistisch.

Unsere grundsätzliche Empfehlung an alle Immobiliensuchenden:

Sie beabsichtigen Eigentümer einer Immobilie zu werden. Damit Sie bei stark nachgefragten Objekten keine Zeit verlieren, sollten Sie sich unabhängig von einer konkreten Immobilie eine Finanzierungsbestätigung durch ein Kreditinstitut ausstellen lassen. Diese Bestätigung kann den Ausschlag dafür geben, dass der Verkäufer Ihnen das Objekt zusagt. Sprechen Sie uns an, wir helfen Ihnen gerne mit Tipps rund um die Immobilienfinanzierung.

Rechtshinweis:
Da wir Objektangaben nicht selbst ermitteln, übernehmen wir dafür keine Gewähr. Dieses Exposé ist nur für Sie persönlich bestimmt. Eine Weitergabe an Dritte ist an unsere ausdrückliche Zustimmung gebunden. Alle Gespräche sind mit unserem Büro zu führen.