Schöne einzugsbereite ETW in gepflegter zentrumsnaher Wohnanlage

Beschreibung

Die Wohnung befindet sich im 5. Obergeschoss einer 6-geschossigen Wohnanlage in der Möllner Landstraße mit einem wunderschönen Südblick auf die Remise bzw. das Gutshaus.

Das Gebäude wurde 1996/1997 in Massivbauweise errichtet, fortlaufend modernisiert/saniert (gute Rücklagen) und ist in einem guten Zustand.

Ausstattung

Die zum Verkauf stehende Eigentumswohnung ist modern ausgestattet und gerade umfangreich renoviert worden.

Sie betreten die Wohnung in einen kleinen Flur, von dem linker Hand das geschmackvoll und zeitlos eingerichtete Badezimmer abgeht.

Nach wenigen Schritten stehen Sie im hellen und großzügigen Wohnzimmer. Vom Wohnzimmer aus betreten Sie das Schlafzimmer und die durch eine Tür abgetrennte Küche mit sich anschließendem Vorratsraum.

Vom gemütlichen nach Süden ausgerichteten Balkon haben Sie einen herrlichen Blick über die Dächer Glindes.

In allen Wohnbereichen (Flur, Wohnzimmer, Schlafzimmer) ist ein neuer Teppichboden verlegt.

Kurzum: Sie können sofort einziehen, ohne irgendwelche Renovierungsarbeiten vornehmen zu müssen.

Sonstiges

Die Wohnung in der Zusammenfassung:

• Baujahr 1997
• ca. 46 m²
• sehr guter Schnitt
• Topzustand
• neuer Teppichboden
• bezugsbereit
• Waschmaschinenanschluss im Badezimmer
• Platz im Vorratsraum für einen Wäschetrockner
• 5. OG Südausrichtung
• Fahrstuhl
• neue Heizungsanlage 2021
• sehr gute Anbindung an den ÖPNV

Liebe Interessenten,

die visualisierten Grundrisse in diesem Exposé dienen nur der besseren Darstellung der Räume, kleine Abweichungen sind möglich.

Unsere grundsätzliche Empfehlung an alle Immobiliensuchenden:

Sie beabsichtigen Eigentümer einer Immobilie zu werden. Damit Sie bei stark nachgefragten Objekten keine Zeit verlieren, sollten Sie sich unabhängig von einer konkreten Immobilie eine Finanzierungsbestätigung durch ein Kreditinstitut ausstellen lassen. Diese Bestätigung kann den Ausschlag dafür geben, dass der Verkäufer Ihnen das Objekt zusagt.

Sprechen Sie uns an, wir helfen Ihnen gerne mit Tipps rund um die Immobilienfinanzierung.

Rechtshinweis:
Da wir Objektangaben nicht selbst ermitteln, übernehmen wir dafür keine Gewähr. Dieses Exposé ist nur für Sie persönlich bestimmt. Eine Weitergabe an Dritte ist an unsere ausdrückliche Zustimmung gebunden. Alle Gespräche sind mit unserem Büro zu führen.