Ein tolles Grundstück in absolut ruhiger Lage!

Beschreibung

Das ist mal ein Grundstück - mit den unterschiedlichsten Nutzungsmöglichkeiten und einer Grundstücksbreite von ca. 32 Metern!

Ausstattung

Dieses neu zu bebauende Grundstück ist sicherlich auf Grund der Lage als eine Perle Oststeinbeks anzusehen.

Für dieses Gebiet gilt der Bebauungsplan Nr.8 in Verbindung mit BauNVO von 1968. Das bedeutet, dass in den „Nichtvollgeschossen“ Aufenthaltsräume sowie Treppen und deren Flure inkl. der Außenwände in die Geschossfläche eingerechnet werden könnten. Näheres ist mit den Behörden zu klären.
Nach jetzigen Stand wäre das Grundstück ca. mit 226 m² brutto zu bebauen. Die Geschossflächenzahl beläuft sich auf 0,15.
Befreiungsanträge werden in Kürze mit den baugenehmigenden Behörden erläutert. Bauvoranfragen gibt es nicht.
Das Grundstück ist mit einer Schuppenanlage bebaut. Der Abriss geht zu Lasten des Erwerbers.
Dem künftigen Eigentümer wird ein Fahr- und Wegerecht von der Möllner Landstraße kommend gewährt.

Wir klären gerne alle Details mit Ihnen in einem persönlichen Gespräch.

Dieses Grundstück ist eine Teilfläche einer Gesamtgrundstücksgröße von ca. 2.660 m². Die Erwerber beider Grundstücke teilen sich die noch zu erfolgenden Vermessungskosten.

Sonstige Informationen

Liebe Kaufinteressenten!

Unsere grundsätzliche Empfehlung an alle Immobiliensuchenden:
Sie beabsichtigen Eigentümer einer Immobilie zu werden. Damit Sie bei stark nachgefragten Objekten keine Zeit verlieren, sollten Sie sich unabhängig von einer konkreten Immobilie eine Finanzierungsbestätigung durch ein Kreditinstitut ausstellen lassen. Diese Bestätigung kann den Ausschlag dafür geben, dass der Verkäufer Ihnen das Objekt zusagt.
Sprechen Sie uns an, wir helfen Ihnen gerne mit Tipps rund um die Immobilienfinanzierung.

Rechtshinweis:
Da wir Objektangaben nicht selbst ermitteln, übernehmen wir dafür keine Gewähr. Dieses Exposé ist nur für Sie persönlich bestimmt. Eine Weitergabe an Dritte ist an unsere ausdrückliche Zustimmung gebunden. Alle Gespräche sind mit unserem Büro zu führen.
Wir freuen uns auf eine gemeinsame Besichtigung mit Ihnen. Rufen Sie uns an.

Eine Fremdvisualisierung durch Bauträger etc. ist ausdrücklich untersagt!

Bitte besichtigen Sie das Grundstück nicht ohne uns bzw. unsere Legitimation.