Parkartiges Villengrundstück in bester Oststeinbeker Lage!

Beschreibung

Dieses neu zu bebauende Grundstück ist sicherlich auf Grund der tollen Lage als eine Perle Oststeinbeks anzusehen und liegt in einem familiär geprägten Umfeld.

Ausstattung

Für dieses Gebiet gilt der Bebauungsplan Nr. 6, 1.Änderung in Verbindung mit der 4. Änderung der Gemeinde Oststeinbek in Verbindung mit der Baunutzungsverordnung von 1968. Die dort ausgewiesenen Grünflächen sind der GFZ-Berechnung in Abzug zu bringen.

Das Grundstück ist mit einem Einfamilienhaus oder einem Doppelhaus mit einer gesamt zulässigen Wohnfläche von ca. 500 m² zu bebauen. Näheres hat ein künftiger Erwerber direkt mit den Behörden abzusprechen.
Die Grundstücksbreite beläuft sich straßenseitig auf ca. 19 Meter.

Eine mögliche Erweiterung der Erschließung sowie der Abriss des Bestandsgebäudes gehen zu Lasten des Käufers.

Wir klären gerne alle Details mit Ihnen in einem persönlichen Gespräch.

Sonstige Informationen

Liebe Kaufinteressenten!

Unsere grundsätzliche Empfehlung an alle Immobiliensuchenden:
Sie beabsichtigen Eigentümer einer Immobilie zu werden. Damit Sie bei stark nachgefragten Objekten keine Zeit verlieren, sollten Sie sich unabhängig von einer konkreten Immobilie eine Finanzierungsbestätigung durch ein Kreditinstitut ausstellen lassen. Diese Bestätigung kann den Ausschlag dafür geben, dass der Verkäufer Ihnen das Objekt zusagt.
Sprechen Sie uns an, wir helfen Ihnen gerne mit Tipps rund um die Immobilienfinanzierung.

Rechtshinweis:
Da wir Objektangaben nicht selbst ermitteln, übernehmen wir dafür keine Gewähr. Dieses Exposé ist nur für Sie persönlich bestimmt. Eine Weitergabe an Dritte ist an unsere ausdrückliche Zustimmung gebunden. Alle Gespräche sind mit unserem Büro zu führen.
Wir freuen uns auf eine gemeinsame Besichtigung mit Ihnen. Rufen Sie uns an.

Eine Fremdvisualisierung durch Bauträger etc. ist ausdrücklich untersagt!

Bitte besichtigen Sie das Grundstück nicht ohne uns bzw. unsere Legitimation.

Die Immobilie soll im Wege des Gebotsverfahrens veräußert werden.
Nach der Besichtigung geben Sie für die Immobilie ein Gebot über den Kaufpreis ab. Sämtliche Gebote werden dem Verkäufer zur Verfügung gestellt. Dieser wird entscheiden, welcher Bieter den Zuschlag erhalten wird.